Baubegleitung - Osdorf

Baubegleitung bei Hausbau und Wohnungsbau

  • Baubegleitung mit qualifizierten Baubegleiter
  • Günstiger Pauschalpreis
  • Frühzeitige Erkennung und Beseitigung von Baumängel
  • Hohe Ausführungsqualität
  • Hohe Ausführungsqualität
Preis: 399 € (inkl. 16% MwSt.)
Baubegleitung - Baubegleitung bei Hausbau und Wohnungsbau

Baubegleitung für Osdorf und Umgebung

Sie haben sich entschlossen zu bauen? Vielleicht besitzen Sie auch schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, einen Umbau durchführen oder es einer anderen Nutzung zuführen?

Die Praxis zeigt, dass eine Baubegleitung selbst bei kleinen Bauvorhaben von Vorteil ist. Je eher ein Fehler erkannt wird, desto geringer sind meist die Beseitigungskosten. Reduzieren Sie mit unserer Unterstützung das Risiko von Mangelärger.

Ziel unserer Baubegleitung ist es für Sie als privater, gewerblicher oder öffentliche Bauherr frühzeitig Planungs-, Material- und Ausführungsfehler zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu vermeiden.

Die Arbeit unseres Baubegleiters beginnt im Idealfall bereits mit der Kontrolle der Planung und Baubeschreibung. Wir empfehlen mindestens zu den folgenden vier wichtigen Bauphasen einen Baubegleiter für die Baubegleitung zu beauftragen:

1. Bodenplatte, Keller
2. Rohbaufertigstellung
3. Ausbau und Rohinstallation
4. Fertigstellung / Abnahme

Bei einer vollständigen Baubegleitung können wir Bauherren zudem die erzielte Qualität in Form eines Zertifikates bescheinigen.

  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe.
    • Keine Baumängel
      Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können sofort behoben werden.
    • Keine Folgekosten
      Mit unserer Baubegleitung reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten.
    • Kein Risiko
      Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei - möglichst reibungslos und ohne Risiko - die vereinbarten Bauleistungen zu bekommen.
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
    • Günstiger Pauschalpreis
      Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
  • Preis

    399,00 € (inkl. 16% MwSt.)

    Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 250.000,00 € (inkl. 16% MwSt.). Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro Osdorf sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

    Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

  • Mehr- und Sonderleistungen

    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. MwSt.)
    Zusätzliche Vor-Ort-Begehungen (pro Begehung) 399,00 €
    Stundensatz, je Std. 130,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer) 0,75 €/km
    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5%
  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

    • Baugenehmigung nebst Anlagen
    • Wärmeschutznachweis
    • Genehmigungs- und Ausführungspläne
    • Bodengutachten
    • statische Berechnungen
    • Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Baubegleiter für die Region Osdorf mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

  • Örtliche Nähe

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Hauke Lapöhn kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Osdorf, behördliche Anlaufstellen etc.). Ein ortskundiger Fachmann ist ein großer Vorteil für Sie, insbesondere wenn Sie nicht aus Osdorf kommen oder sich hier nicht auskennen. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Neben Osdorf betreut Sie Herr Lapöhn auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Hamburg, Schenefeld, Wedel, Halstenbek, Rellingen, Pinneberg, Appen, Ellerbek, Tangstedt, Quickborn, Norderstedt, Hasloh, Bönningstedt, Altenhof, Altenholz, Dänischehagen, Felm, Gettorf, Lindau, Neudorf-Bornstein, Neuwittenbek, Noer, Schwedeneck, Strande, Tüttendorf etc.

    Osdorf - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Osdorf ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Neben Osdorf liegen die Orte Austerlitz, Borghorsterhütten und Stubbendorf im Gemeindegebiet.
    Die Gemeinde Osdorf liegt etwa 22 km östlich von Eckernförde in ländlicher Umgebung. Südwestlich verläuft die Bundesstraße 76 von Eckernförde nach Kiel.
    Erstmal wurde Osdorf 1401 urkundlich erwähnt. Bis 1802 gehörte Osdorf zum Gut Borghorst. Bis zum Jahre 1864 war das Gebiet um Osdorf Bestandteil des Herzogtums Schleswig, das sich unter dänischer Oberhoheit befand. Seit 1876 ist Osdorf wieder eine selbstständige Gemeinde.
    Die Gemeinde umfasst ein Gebiet von 1.987 ha, welches zurzeit von 2.390 Einwohnerinnen und Einwohnern bewohnt wird. Osdorf ist damit die zweitgrößte Gemeinde im Amtsgebiet.
    Die wahrscheinlichste Deutung der Namensherkunft von Osdorf ist wohl die Bezeichnung der Himmelsrichtung: Dorf östlich von Gettorf.
    Im Jahre 2001 feierte die Gemeinde ihr 125-jähriges Bestehen als politisch selbstständige Gemeinde. Osdorf präsentiert sich heute als lebendiges prosperierendes Dorf. In den letzten 60 Jahren wandelte sich das Bild von einem landwirtschaftlich geprägten zu einem modernen Dorf mit den Schwerpunkten Handwerk, Handel und Dienstleistung.
    Daneben gestalten rund 20 Vereine und Verbände das lebendige Dorfleben mit: Die ältesten Vereine sind die Osdorfer Knochenbruchgilde von 1779, der Gemischte Chor (Liedertafel von 1872) sowie der Reiterverein für Osdorf und Umgebung e.V. von 1921; der größte Verein ist der Osdorfer Sportverein von 1956 mit rund 780 Mitgliedern.
    Weiterhin gibt es in Osdorf eine Grundschule einschließlich Betreuter Grundschule sowie je einen kirchlichen und einen kommunalen Kindergarten. Diese Einrichtungen werden auch von den Kindern der Gemeinde Noer besucht. Der Träger der vorhandenen Grundschule ist der Schulverband Osdorf/Noer.
    Alle weiterführenden Schulen (Gymnasium mit angeschlossener Regionalschule) sind im 3 km entfernten Zentralort Gettorf vorhanden.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Platz der Republik
    22765 Hamburg

    Bauamt:
    Platz der Republik
    22765 Hamburg

    Grundbuchamt:
    Amtsgericht Hamburg
    Max-Brauer-Allee
    22765 Hamburg

  • Baubegleitung für Region Osdorf

    Wir bieten unsere Dienstleistungen auch in der näheren Umgebung von Osdorf an. Zum Beispiel:

    • Osdorf

    u.v.m. Einfach unverbindlich Anfragen!

Alle Kundenbewertungen
  • Sehr kompetente und flexible Bauherrenbetreuung!!! Sehr zu empfehlen!

    Bauherren-Betreuung durch den Sachverständigen Herrn Prieto, der sehr kompetent, freundlich und zeitlich flexibel meinen Neubau mitverfolgt und mich umfassend beraten hat. Sehr zu empfehlen! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • UNVERZICHTBAR bei jeder Bauabnahme - Hart und Fair in der Sache / gerechtfertigter Preis

    Wir hatten die bauexperts zur Bauabnahme dabei. Und das war gut so! Unglaublich, was der Sachverständige noch an Themen gefunden hat, auf welcher Ebene er mit dem Bauunternehmen diskutiert hat und wie sachlich alles geblieben ist. Meines Erachtens ist die Einbeziehung der bauexperts unverzichtbar. Es hat keine Rechnung gegeben, die ich so gerne bezahlt habe, wie diese. Ich bin hochzufrieden!! Beim nächsten Bau (...wird nicht passieren ...) würde ich die bauexperts auch für Zwischenabnahmen hinzuziehen. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • schnell - kompetent - sympathisch

    Um eigene Knowhow-Grenze während unserer Bauphase wissend, suchten wir einen Sachverständigen - leider früher als geplant. Eile war geboten. Die Suchmaschine führte uns zur Bauexperts Sachverständigen Organisation - Erstkontakt sehr gut. Terminvereinbarung? Prompt und Kurzfristig. Fachliche Präsenz? Stark, fundiert und zugleich mediativ. Nachbearbeitung und Bericht? Zuverlässig und verständlich. Dies hat uns dazu veranlasst, an der Betreuung festzuhalten - bis unser Bau abgeschlossen ist. Danke! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Wir sind sehr zufrieden

    Wir sind ausgesprochen zufrieden mit unserem Bausachverständigen Herr Wiegers. Er hat uns während der gesamten Bauphase unkompliziert und sehr kompetent begleitet. Vielen Dank für die gute Betreuung! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Baubegleitung

    Zuerst hielten wir es nicht für nötig, eine zusätzliche Baubegleitung zu unserem Neubau eines Einfamilienhauses zu beauftragen, weil wir uns von dem Bauunternehmen freundlich und kompetent behandelt fühlten. Auf jeden Fall war es ein Segen, dass das Thema Baubegleitung auf einmal auf unserem Plan stand. Vielen Dank an dieser Stelle noch einmal an Bauexperts. Wir werden Sie gerne weiterempfehlen.

  • Gute Beratung, schnell zur Stelle sehr zu empfehlen

    Nachdem im Haus zu 80% die Rohre und Elektroleitungen lagen, habe ich den Tipp bekommen das alles noch mal vom Prüfer abchecken zu lassen, bevor alles noch Sichtbare unterm Estrich verschwindet. Termin war kurzfristig ohne Probleme möglich, einige Sachen gefunden bin froh es gemacht zu haben, denn meistens täuscht man sich nicht, wenn man das Gefühl hat das etwas nicht richtig gemacht wurde. Und das was entdeckt wird ist meistens mehr, als der Prüfer kostet, also überlegt nicht zulange. In diesem Sinne, Danke für die schnelle Hilfe und freundliche Unterstützung.

  • EMPFEHLENSWERTE BAUGUTACHTER 1+

    Der Baugutachter hat sich sehr viel Zeit für uns genommen und uns alles sehr ausführlich erklärt, sodass man es als Laie auch verstehen konnte. Beim Ortstermin hat er den Bauleiter auf sämtliche Mängel und unsauber ausgeführte Arbeiten aufmerksam gemacht. Ohne seine Unterstützung hätten wir diese gar nicht erkannt!! Alles wurde vom Baugutachter sauber und ordentlich dokumentiert und auch mit Fotos festgehalten. Preis ist absolut gerecht, wenn man bedenkt was für Kosten auf einen hinzu kämen ohne Bauabnahmebegleitung. Wir bedanken uns nochmals sehr für die Begleitung bei der Endabnahme. Gerne kommen wir wieder aus Sie zurück!

  • Baubegleitung kompetent!

    Wir können die Baubegleitung durch Bauexperts (Dipl-Ing. Prieto-Colinas) ausdrücklich weiter empfehlen. Von der Früh- bis zur Spätphase unseres Neubaus wurde sehr hohe Kompetenz ständig unter Beweis gestellt. Ein gutes Signal an den Bauträger, permanent hohe Qualität abliefern zu müssen. So soll es sein. Es hat sich gelohnt! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Absolut empfehlenswert

    Wir können Herrn Prieto jedem privaten Bauherrn nur wärmstens ans Herz legen. Kenntnisreich - sachlich - ruhig, aber bestimmt - lösungsorientiert - integer - menschlich angenehm. Dem ein oder anderen mögen die Preise der Bauexperts hoch oder zu hoch erscheinen. Wir haben keinen Pfennig bereut und werden uns diese Beratung / Unterstützung künftig immer von anfang an in Anspruch nehmen. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

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Bausachverständiger und Baugutachter für Osdorf und Umgebung - Hauke Lapöhn

Hauke Lapöhn

Bausachverständiger und Baugutachter Osdorf

Weberberg 22
24251 Osdorf
Tel: 04346 362 90 20
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Qualifikation

  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung und Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Feuchte- und Schimmelpilzschäden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Operator für Bauthermografie mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)

Sabine Lapöhn

Bausachverständige und Baugutachterin Osdorf

Weberberg 22
24251 Osdorf
Tel: 04346 362 90 20
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Qualifikation

  • Bausachverständige für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)

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